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中國時報【周綾昀╱屏東報導】

屏東枋山鄉近年為鼓勵民間投資,急於為1990年省政府所提的「枋山楓港地區農村地區遊憩設施農地利用計畫」解套,因該計畫幾乎涵蓋全鄉土地,加上大半土地以上為保安林,讓公所無法進行開發,8月公所與公共工程委員會開會,盼加緊腳步解決該問題。

「省政府時代的建設計畫,延宕至今已25年!」1990年台灣省政府農林廳,同意辦理「枋山鄉楓港地區農村地區遊憩設施農地利用計畫」,興辦農產品展示中心等,無償撥用特定目的事業用地及農業區,這一綁就是25年。

這項限制,讓進場的投資企業無法從事盈利的遊憩開發,1993年曾有公司,在得標該委託經營案,才發現這項問題,為此,公所近年擬變更計畫內容,預計將規畫殯葬區、提報海域遊憩計畫及楓港遊憩區。

枋山鄉長洪啟能直指,由於建設計畫幾乎涵蓋鄉內所有土地,且除了4筆楓港段土地外,其餘40比皆為潮害防備保安林,但所謂保安林,其實就只是一些雜木和銀合歡,有些甚至已光禿禿,早就失去作用,現在都用肉粽結來抵擋,因此盼這些保安林能解編。

去年8月底,公所曾與公共工程委員會開會,將該計畫做變更,從只能做公園等社會福利性的無償撥用,改為可做收益性的有償撥用,未來,就能委託顧問公司做BOT,活化既有閒置設施。

變更後的土地,公所預計向國有財產局購地,洪啟能說,雖公所經費不足,但會申請分期付款,就是要提供1個安心的投資環境,這樣,廠商才敢進場,讓枋山的居民不僅能從事農漁業,也能紓解恆春、墾丁過多的人潮。

(中央社記者謝佳珍台北17日電)總統蔡英文今天表示,房地產不應該是投資和炒作的商品,房地產的價值如果能取決於建築品質,就可以刺激相關產業創新,如此一來,房地產的產業不再是惡化分配的元凶。

蔡總統上午出席「第45屆建築師節慶祝大會」致詞時表示,建築師完成的作品,包括住宅、商場、辦公大樓、公共空間等,都會陪伴人們30、40年,甚至更久,成為每個人生命一部分;建築師創造出人的記憶,也撐起一個產業。

總統說,目前國內7000多名建築師,其中有一半設立事務所,若把事務所員工與周邊廠商加起來,建築師、建築設計是撐起大量就業的重要產業,在台灣下階段發展,建築師將扮演更重要角色。

蔡總統表示,台灣各地社會住宅正陸續規劃中,不只用來滿足年輕人與弱勢族群居住需求,也希望透過社會住宅,呈現未來建築設計趨勢,並引進防災、綠建築、智慧建築等科技,社會住宅將會為台灣居住環境設下新的基準,社會住宅將是多元且充滿創意的建築新樂園,可以讓建築師大展長才的舞台。

蔡總統指出,政府積極推動老舊住宅更新整建,除安全考量,也期待台灣人的生活環境持續改善。台灣有14萬棟超過30年屋齡的公寓老宅,政府會提供實質獎勵誘因,鼓勵公股行庫參與都更,讓數百萬住在老宅的居民享有更好的居住品質,也為建築設計與營建內需市場增添新的活力。

總統說,她要邀請大家思考未來台灣民眾住宅應該長什麼樣子,台灣人民生活環境應該如何設計與規劃,這是推法令修正、新立規範時,要事先準備好的課題。

蔡總統表示,在台灣,建築師的專業確實是被低估,這是很多人的心聲,這狀況慢慢會改變。讓房地產市場回歸穩健是既定的政策目標,不只是對購屋族與房產持有者都有好處,也會讓起造業主願意支出更多成本,用在設計與規劃上,提供建築師更多發揮專業的空間。

總統說,房地產不應該是投資和炒作的商品,房地產的價值如果能取決於建築品質,就可以刺激建築設計、土木營造、建材等產業,不斷創新與進步,如此一來,房地產的產業不再是惡化分配的元凶,而是會帶來優質的就業成長,帶來有品質的生活,並對台灣經濟轉型產生正面影響。

蔡總統表示,政府願與建築先進交換意見,一起努力為台灣打造新的城鄉風貌,為台灣人營造幸福生活。1051217

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